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如何实现购物中心价值最大化？
做商业地产的行业人都知道，购物中心的价值最大化是物业的增值。 做商业地产的行业人都知道，购物中心的价值最大化是物业的增值。可做好增值的过程是一个经过各种考验的过程。...
【即学即用】物业项目经理的实用经验
一、坚持开会讨论解决问题的原则 任何人都不能拍脑瓜解决问题，有事大家商量着办，物业公司里面只有在某一领域专业一点的技术人员，绝对没有所谓的权威人士。做物业经理尤其要...
搞懂购物中心物业管理，这些你需要知道...
购物中心物业管理经常遇到哪些问题，如何解决或防范？ 一、购物中心要有主要出入口和店名招牌 每个商店都有出入口和招牌，这是肯定的。但是有的大型购物中心分布在酒店和写字...
【物管案例】房屋漏水透寒 物业要不要维修？
案例一： 我在2001年买的新房，可拿到钥匙以后就发现房子漏雨透寒.找物业要求维修，可是物业却一直拖，直到现在也没给彻底维修好。我就说什么时候给我修房子我就什么时候交物业...
【物管案例】单个业主有权解除物业服务合同吗
单个业主有权解除物业服务合同吗？ 专业提示 物业费诉讼中，业主单独提出解除物业合同的抗辩将不被支持。 案例描述 某市A物业公司具备物业管理资质，A公司与胡先生所在小区委员...
业主拖欠物业费，物业公司有权断水断电吗？
业主拖欠物业费 物业公司有权断水断电吗？ 物业争端常见，而 物业费 又是业主和 物业公司 之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起...
收藏|2016年我们推送了1000多篇物业干货，最6的是
地产物业研习社， 致力于提供最新最全的管理干货，希望成为您和企业学习发展的加油站！也希望更多小伙伴能够将地产物业研习社设置为 置顶公众号 ，我们将会更用心、更努力的为...
物业管理九大盈利模式
在当今社会中，物业公司和小区业主之间的法律纠纷不断上演。大多数物业纠纷是因为业主得不到预期的服务，与物业公司矛盾逐渐激化，最后只能抛出拒缴物业费的杀手锏。而物业公...
物业项目经理常见的53个怎么办！
1．当与开发商合同条款、项目部前期接管时的操作手段、发现的房屋设计缺陷等问题无法取得一致意见时，怎么办？ 答：尽力沟通，可适当放弃部分次要要求，保证重要意见和建议达...
如何解决新入伙项目接管难点
如何解决新入伙项目接管难点 01注重前期沟通，排除后期隐患。 新项目能否顺利接管入伙，取得建设方认可和支持很关键，但并不是每一个建设单位都能认可交付中物业管理方的重要性...
商业物业管理的团队建设
在物业管理行业，众所周知，商业物业的管理因其客流量大、设备设施复杂、安全消防难度大、环境保洁要求高、治安环境复杂等因素，被列为行业难度系数最高的 动作，物业管理若没...
万科：5招浇灭客户投诉的“星星之火”
万科物业在行业内有口皆碑，客户投诉在物业管理中常常是星星之火足以燎原，往往让业主常见的日常投诉演变为舆论事件，从而一发不可收拾。本文学习的万科物业故事，希望能给物...
【实操】商业类型物业管理与服务工作重点
1、管理目标 商业物业（楼宇）具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重。一般住宅类物业管理主要管理居民的居住场所，服务对象是住户，...
物业服务管理者的三项能力与五项素养
不同行业对管理者素质要求的侧重点是不一样的，因为行业的特点决定了这种差异性存在的必然性与必要性。而对于物业服务行业的管理者，我认为主要应具备以下三方面的基本能力要...
物业客服心得：如何提高物业软性服务？
时光如梭，岁月如剑，在客服的岗位上呆得时间久了，每天我都在思考着同一个问题，如何能在硬件服务的基础上提高我们的软性服务呢。但求能与每一位业主打成一片，让物业公司的...

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