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【物管案例】单个业主有权解除物业服务合同吗
单个业主有权解除物业服务合同吗？ 专业提示 物业费诉讼中，业主单独提出解除物业合同的抗辩将不被支持。 案例描述 某市A物业公司具备物业管理资质，A公司与胡先生所在小区委员...
业主拖欠物业费，物业公司有权断水断电吗？
业主拖欠物业费 物业公司有权断水断电吗？ 物业争端常见，而 物业费 又是业主和 物业公司 之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起...
收藏|2016年我们推送了1000多篇物业干货，最6的是
地产物业研习社， 致力于提供最新最全的管理干货，希望成为您和企业学习发展的加油站！也希望更多小伙伴能够将地产物业研习社设置为 置顶公众号 ，我们将会更用心、更努力的为...
物业管理九大盈利模式
在当今社会中，物业公司和小区业主之间的法律纠纷不断上演。大多数物业纠纷是因为业主得不到预期的服务，与物业公司矛盾逐渐激化，最后只能抛出拒缴物业费的杀手锏。而物业公...
物业项目经理常见的53个怎么办！
1．当与开发商合同条款、项目部前期接管时的操作手段、发现的房屋设计缺陷等问题无法取得一致意见时，怎么办？ 答：尽力沟通，可适当放弃部分次要要求，保证重要意见和建议达...
如何解决新入伙项目接管难点
如何解决新入伙项目接管难点 01注重前期沟通，排除后期隐患。 新项目能否顺利接管入伙，取得建设方认可和支持很关键，但并不是每一个建设单位都能认可交付中物业管理方的重要性...
商业物业管理的团队建设
在物业管理行业，众所周知，商业物业的管理因其客流量大、设备设施复杂、安全消防难度大、环境保洁要求高、治安环境复杂等因素，被列为行业难度系数最高的 动作，物业管理若没...
万科：5招浇灭客户投诉的“星星之火”
万科物业在行业内有口皆碑，客户投诉在物业管理中常常是星星之火足以燎原，往往让业主常见的日常投诉演变为舆论事件，从而一发不可收拾。本文学习的万科物业故事，希望能给物...
【实操】商业类型物业管理与服务工作重点
1、管理目标 商业物业（楼宇）具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重。一般住宅类物业管理主要管理居民的居住场所，服务对象是住户，...
物业服务管理者的三项能力与五项素养
不同行业对管理者素质要求的侧重点是不一样的，因为行业的特点决定了这种差异性存在的必然性与必要性。而对于物业服务行业的管理者，我认为主要应具备以下三方面的基本能力要...
物业客服心得：如何提高物业软性服务？
时光如梭，岁月如剑，在客服的岗位上呆得时间久了，每天我都在思考着同一个问题，如何能在硬件服务的基础上提高我们的软性服务呢。但求能与每一位业主打成一片，让物业公司的...
物业管理有效性提升实践案例与创新成果
文/李树海 天津大港油田第二矿区管理服务公司 在物业管理实践中，由于低效或无效的管理，往往造成服务投诉频发、业主满意度降低、员工士气低落、管理者产生挫败感等直接后果，...
[大视野] 像万科物业一样强大，请先做好这3点
像万科物业一样强大，请先做好这3点 文/雷健 伴随物业管理市场化的深入推进与竞争细分，内陆物业服务市场这块大蛋糕吸引着越来越多的企业进入。以深圳物管市场为例，各物管企业...
长城物业居家养老服务新实践
长城物业开展居家养老服务的缘起 我国整体步入老龄化社会，到2015年底，中国60岁及以上人口达到2.2亿人，占总人口比重的15.5%。随着家庭结构转变、空巢老人问题显现及养老意识的增...
物业服务企业领导的三大境界：看不见、听不到
一个成功的管理者必然有着一套属于自己的管理方法，只有这样才能使团队越来越好。 一、看不见 汉朝有个故事，说尽了管理者的特点。宰相丙吉，有一天在都城内走，忽然前面出现...

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