装修期间物业能收押金吗？ 物业：收押金针对装

滨河悦秀

　　“装修期间，物业能向业主收装修押金吗？”家住正定县滨河悦秀小区的一位业主致电本报进行咨询。市物价部门提醒小区业主，物业不能对业主收取装修押金，如果有违反规定的，业主可以手持票据到当地物价部门举报。

　　家住该小区5号楼的一位业主说，小区去年上半年交房，被要求交纳装修押金，自己交了大约3000元的押金之后，开始装修。不过他最近听说其他小区业主是不需要交纳押金的。小区另一位已经办理押金退费的业主介绍，物业扣除了约500元，其余的钱交还到他手中。

　　记者在3月31日向小区物业进行核实。物业一位工作人员介绍，物业收取的装修押金是针对装修企业，而不是业主。但有些业主属于自装，就是自己请一些装修队装修，所以押金也有一些是业主个人交纳的。对方说，在装修期间，确实出现了一些损坏公共设施的情况，比如单元门前的台阶、楼道、电梯等部位，所有的装修押金在退还时，都要先扣除500元，用于公共部位的维修，最后多退少补。

　　市物业协会秘书长刘明介绍说，根据2014年省物价部门出台的规定，物业不能针对业主收取装修押金。他说，一些装修企业可能在装修过程出现操作不当的行为，物业可以向装修企业收取押金。如果出现电梯损坏、楼道被破坏等情况，装修责任人有义务将其恢复原状或赔偿损失。

　　市物价部门一位工作人员介绍，物业不能针对业主收取装修押金。如果有这种情况发生，业主可以拿票据向当地物价部门进行举报。

　　河北明杰律师事务所王惠民律师认为，物业将装修押金退还过程中，如果采取“一刀切”，扣除一部分用于公共设施维护的做法也并不合理。因为如果公共设施损坏的话，可以通过申请公共维修基金方式进行维护维修。业主如果对这一做法有疑义，可以向当地物价或住建部门进行投诉。

来源： 燕赵晚报 作者：丛俊儒