物业保洁操作规程

⑴每天早上7：00-8：30对地面彻底清扫一遍，清扫垃圾中转站；

⑵每日7：30--17：30每隔一小时巡回清扫一次；

⑶保洁时用铲刀清除地面上的污渍杂物；

⑷每日将地面的警语牌、指示牌每天擦抹一次（雨过之后立即擦干表面水份）；

⑸每星期循环对裙楼三米以下的玻璃清刮一次；

⑹每隔10天使用水龙头对地面冲刷一次；

⑺地面有喷水池的清洗，夏季半月期进行清洗一次，冬季每一个月清洗一次。

⑴每天早晨7:30对标准层的生活垃圾收集至地面垃圾周转站，清洗垃圾桶，**垃圾袋放回相应的楼层。首先清洁干净首层大堂地面，电梯厅内地面卫生之后，然后再用扫把对楼层各通道及后楼梯踏步台阶清扫一遍；

⑵用地拖拖抹通道地面及楼梯台阶。再用清洁毛巾对楼层的公共设备，包括通道防火门、消防栓、平开窗、楼道灯罩、开关、排风口、楼梯扶手、楼层墙面、后楼梯管线等擦拭一遍；

⑶楼层所有灯具每星期用干净的白毛巾擦拭一遍；

⑷每月对楼层通道地砖用去污粉清洗一次；每月至少对后楼梯顶面扫尘、除蛛网一次；

⑸每半月对各栋楼宇首层大堂大理石地面清洗上蜡抛光一次。并根据大理石磨损情况不定时进行补蜡保养。

⑴每天早上7:30-8:30彻底对地下室部分清扫一遍，并在8:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站；

⑵每天早上8:30--晚上17:30每隔一小时巡回清扫地面一次；

⑶每隔10天对地下室汽车库用水龙头冲刷车库地面一遍；

⑷每月用清洁布对地下室内水管线清洁一次、消防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次；

⑸对地下室的污水井每季度彻底清洗一次，地下室污水管道在冲冼地面时也要冲洗干净。

⑴装好两桶水在其中一桶水内放入适量的清洁剂另一桶备用；

⑵用毛巾浸入放有清洁剂的水里然后稍微拧干，沿墙壁从上往下来回擦抹。在清洁的同时用铲刀清除墙面玩固的污迹、脏渍；

⑶擦抹完墙面之后再过一遍清水，保持墙面光滑洁净；

⑷擦洗完之后，再用地拖拖干净地面的积水。

⑴每天用清洁尘推保洁后，再用地拖拖干净大理石地面；

⑵大面积的大理石面，要用洗地机清洗，然后用吸水机吸干地面水份光机按顺序抛光吸尘；

⑶高层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次；而商场部分的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，每天进行抛光吸尘一次。大堂大理石地面上蜡保养操作时，先将《地面打蜡保养暂停通行》告示牌放在工作场地；

⑷将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水均匀的擦在地面上；

⑸按照顺序由左至右清洗遍，待彻底清洗干净之后再用吸水机吸干起蜡；

⑹洗地机清洗不到的地方，用铲刀把靠墙部位的旧蜡彻底铲干净，待地面干透之后用落蜡拖头渗透蜡水，有顺序地上底蜡，待底蜡自然干之后再上面蜡。（间隔时间为40分钟）待面蜡彻底干透后用抛光机进行表面抛光，达到最佳效果。

⑴在清洗大理石时注意清洁剂的使用，切勿使用对大理石有腐蚀的清洁药水；

⑵操作机械时按机械操作规程操作，禁止违章操作；另外在墙面如装有玻璃时，应小心操作，防止损坏玻璃；

⑶打蜡保养工作时间应安排在深夜进行，以免引起业主住户出入不便。

每天下午上班用扫帚清扫通道之后，用清洁水、抹布清抹消防栓箱体，防火门表面、开关、后楼梯扶手排烟窗等。清抹扶手时先用清洁水清洗一遍，再用干净的毛巾擦拭，保持各种设施完好、干净。

⑴早晨收完生活垃圾之后，用扫帚从楼上清扫到楼下；

⑵清扫完之后用拖布清拖各楼梯面；

⑶后楼梯放垃圾桶的台阶平台应每天用清洁剂拖洗干净；

⑷每星期用清洁剂彻底清洁一次后楼梯台阶；

⑸每月进行两次对楼层消防楼梯内消杀蚊、蝇、蟑螂。