2025年《对标先进，开拓视野》之大湾区研学
【粤港大湾区高端物业项目参观考察及深度对标交流研学班】
【 3月28-31日 广州、东莞、深圳、香港四天四城，针对甲级写字楼、商业综合体、高端公寓、城市地标等标杆项目深度考察交流】
【研学背景】
粤港澳大湾区，作为国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，具有得天独厚的优势。同时作为物业管理行业的起源地，拥有万余家物业管理企业，头部物业管理企业密集，品牌化物业管理企业众多，他们通过物业管理的实践与探索，在物业管理行业上也有很多创新的内容。并在行业的转型升级中，率先实施了智慧化的管理和应用、科技创新等建设，获得了良好的成绩，积累了宝贵的经验。其在管规模、营收、盈利能力、运营效率等各方面均有良好表现，促进整个物业管理行业的发展，起到了引领带头作用。
针对当前经济波动，现有客户流失，新客户争抢激烈，楼宇出租率下降，物业管理收费率和收益率都在下降的市场状况下，
我们此次将链接广莞深三市和香港开展高端物业研学交流活动，针对性参观多个类型标杆楼宇，实地观察和交流楼宇应对举措，有效提升楼宇当前应对能力。围绕客户亮点打造和特色服务，全面提升租赁和客户服务能力，提升楼宇出租率和收益率。
【研学特色】
1、研学重点关注当下市场租赁困难情况下，各楼宇在招商、现场品质打造、物业管理费收缴、客户需求满足等针对性问题，参观全程由专家老师带领，并邀请标杆企业负责人座谈交流，答疑解惑
2、参观考察主要围绕：
高端物业现场特色服务打造、超高层建筑管理要点、物业服务创新、绿色物业及节能减排、高端物业信息化智能平台建设、商业物业设施设备管理要点、楼宇自动化系统、智慧物业与科技创新、现代停车场管理等要素展开考察，并与项目管理人员座谈，交流管理经验。
3、帮助各物业企业借鉴特色服务理念和先进的管理经验，携手探寻行业发展新思路，助力物业行业高质量发展。
4、课程采用：座谈交流+现场参观+项目交流+解决问题的全面创新研学方式。
【研学对象】
1、志于打造高端物业成功企业的董事长、总经理、副总经理、总监、区域总经理、市场总监、品质总监等，工程部、品质部、客服部等物业企业中高层管理人员。
2、各企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事物业及后勤管理的负责人；资产经营管理公司等。
【行程安排】
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日期 |
时间 |
内容安排及参观项目 |
备注 |
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3月27日 |
全天 |
赴广州报到，入住酒店。具体地点，报名后另行通知。 |
广州 |
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3月28日 |
8:50 |
酒店一楼大厅集合，乘坐大巴前往项目 |
酒店 |
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9:00-12:00 |
【参访项目1】广州珠江新城盈通大厦 |
项目团队接待 |
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12:00-13:30 |
午餐 & 午休 |
酒店 |
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13:30-17:00 |
【参访项目2】： 东莞民盈·国贸中心 |
项目团队接待 |
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17:00 |
乘车返回-广州，自由活动，体验广州夜生活与美食 |
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日期 |
时间 |
内容安排及参观项目 |
备注 |
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3月29日 |
8:50 |
酒店一楼大厅集合，乘坐大巴前往项目 |
酒店 |
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9:00-12:00 |
【参访项目3】爱丁堡国际公寓 |
项目团队接待 |
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12:00-13:50 |
午餐 & 午休 |
酒店 |
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14:00-17:00 |
乘坐大巴前往深圳，入住酒店 |
深圳 |
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17:00 |
自由活动，体验深圳夜生活与美食文化 |
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日期 |
时间 |
内容安排及参观项目 |
备注 |
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3月30日 |
9:00-12:00 |
主题：基于现场品质打造，全面提升商业楼宇的招商运营能力
分享嘉宾：某头部物业集团总部商管事业部高管 |
酒店 |
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会议室 |
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12:00-13:50 |
午餐 & 午休 |
酒店 |
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14:00-17:00 |
【参访项目4】深圳卓越前海壹号 |
项目团队接待 |
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17:00 |
自由活动，或愉快返程 |
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日期 |
时间 |
内容安排及参观项目 |
备注 |
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3月31日 |
8:00 |
酒店一楼大厅集合，乘坐大巴过关前往香港 |
香港 |
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9:30-12:00 |
【参访项目5】香港K11大厦 |
项目团队接待 |
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12:00-13:50 |
午餐 & 活动 |
自由用餐 |
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14:00-17:00 |
【参访项目6】香港 中环艺里坊（或Caine Hill大廈） |
项目团队接待 |
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17:00 |
返回深圳或在香港自由活动 |
注：如遇特殊情况，会适当调整项目行程，以项目参观实际情况为准。
【研学说明】
【研学费用】
1、参加广莞深三市三天参观考察费用：3800元/人
2、参加广莞深三市+香港四天参观考察费用：4980元/人
（费用包含：考察服务费、讲师费、参观费、大巴车费、场地费、税费等）
食宿统一安排，费用自理！
欢迎有关单位或部门组团参加。为保证参观质量，应参观场地限制，限额40人，先报先得，额满为止。
温馨提示：敬请参加香港考察的各位学员提前两个星期在当地公安机关办理好赴港通行证及申请签证。
【报到地点及时间】
广州市 2025年3月27-31日（27日全天广州报到）
28-30日广莞深三市标杆项目参观交流，31日赴香港参观项目
具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知
【联 系 人】
课程顾问：韦先生
联系电话：139-2654-6911 微信同号
网站平台：物业培训网www.wuyepx.com
