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一位物业项目经理的八点成功管理经验
一、不忘初心 坚持，很难，非常难！尤其是对物业这个各种琐碎、诸多纠结的不挣钱行业。大学物业管理专业，学的时候不知道何为物业，也没有想到竟然在这个琐碎、纠结的行业摸爬...
业主拒交物业费的几种情形及应对措施
拖欠物业管理费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都事出有因。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得...
如何做好一名合格的项目经理、物业管理处主任
01及时、有效地做好前期介入工作 （一）密切配合开发商，利用项目开盘和开发商举行促销活动的机会，展示物业服务企业的良好形象和专业素质。 在正式开盘之前，开发商、施工单位...
从陌生到熟悉，物业服务如何更走心？
从陌生到熟悉， 物业服务如何更走心？ 一、分析： 在物业服务过程中，我们都希望业主认同自己的观点，要做到让业主在短时间内认同自己，确实比较难，如何让业主认同我们，对我...
物业公司将如何开年会？
老板的三大困惑： 1、想把自己推向社会，让社会了解自己的企业，但始终找不到合适的通道。 2、想把社会、客户、企业、员工四股力量整合成强大的合力，但始终找不到适合的方法。...
【探究】98％的物业费收缴率是如何实现的？
笔者所在的公司全面完成了各项任务指标，特别是物业费当期收缴率达到了93%以上、往欠收缴率达到80% 、预收率达到10%，这其中无不渗透着全体员工的辛劳和业主们的真情。 01 class 落...
紧急情况下物业管理人员是否有权破门而入吗？
案例1 ：某小区一住户家在炖砂锅，在煤气没关的情况下便出去，因时间过长导致窗户、阳台都在冒黑烟。物业公司接到报警后，立即派员赶到出事的住户门口，但无人回应。而此时烟...
物业公司冬季安全管理攻略
冬季，对物业服务行业来说，不仅仅是一个季节那么简单，这个季节从时间上讲应该是当年的年终和来年的年初，而且还有元旦、春节这样的节日，因此，冬季是一个特殊的季节，更是...
物业管理企业扫雪铲冰责任与风险防范措施
物业管理企业扫雪铲冰责任与风险防范措施。在除雪责任问题上，物业需要注意的仍是做好基本的安全保障和安全提示工作。为了方便大家，梳理了几条在除雪工作中物业企业的标准做...
物业服务：如何让每一个业主都满意？
近两年，国家的调控政策使房地产市场趋于规范化，房产商意识到暴利时代将要过去，在激烈的竞争压力下，不能仅靠地段、价格等优势取胜，还需要提供优质的物业服务来增强软实力...
项目经理学会这12个激励绝招，点燃员工的激情！
员工没有干劲，可能是你的激励工作不到位。不同性格的员工需要用不同的激励方式，用这12个激励绝招，瞬间点燃员工激情！ 1、目标原则 明确而坚定的目标是激励员工的助推剂 1.善...
利益多元化下的社区物业管理问题分析
随着经济社会的稳步快速发展，我国的社会结构也在经历着一场大的变革，其中最明显的特征是从单纯的以国家权力为中心的结构向国家-市场-社会多元权力结构转化。与之相适应，我...
【探讨】万科首席人力资源官陈玮：我们是如何
万 科靠什么东西来吸引人才？ 我加入公司后，也有了一些体会，总结归纳起来，万科对员工的价值主张，有以下几方面。 1. 有机会与一帮老老实实做事的人一起做投资。 在万科的文化...
【经验】宁高宁：员工管理的九个顿悟
很多管理者眼睛往往是向外看，一直盯着员工，觉得员工这要提升，那要改进，总感觉员工不尽人意。 其实，很多事情的迎刃而解，需要改变视角，静心顿悟。如果换个角度，多审视自...
【经验】二三级城市物业管理市场如何拓展
近年来，由于众多物管企业的积极拼抢，一级城市物管市场的竞争日趋激烈，蛋糕已经所剩无几。在未来几年内，一级城市的物管市场不再会是牛市。在项目少、利润低的背景下，强势...

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